Sprawdź, jak prawidłowo stosować ustawę deweloperską.
więcej
Dla Dewelopera
Dla Nabywcy Lokalu
Dla Firm Budowlanych
50% Kosztów Uzyskania Przychodu
Zamówienia Publiczne
Nieruchomości
Kara umowna od dewelopera
-
kancelaria@bkul.pl
- Brak komentarzy
Jak otrzymać od dewelopera zapłatę za opóźnienie w oddaniu lokalu ? Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Gdy deweloper nie dotrzymuje ustalonych terminów, nabywca staje przed poważnym problemem – nie tylko emocjonalnym, ale też prawnym i finansowym. W tym artykule wyjaśniamy: – czym jest odszkodowanie od dewelopera za opóźnienie, – jakie prawa przysługują kupującemu z mocy obowiązujących przepisów – jak, krok po kroku, otrzymać należną zapłatę. Jeśli Twój deweloper spóźnia się z oddaniem mieszkania, ten tekst jest dla Ciebie. 1. Dlaczego opóźnienia dewelopera są tak częstym problemem na rynku pierwotnym? Rynek pierwotny nieruchomości od lat boryka ...
O tym jak i czemu warto wezwać dewelopera do wydania karty lokalu z prawidłowo podaną powierzchnią użytkową.
-
kancelaria@bkul.pl
- Brak komentarzy
O tym jak i czemu warto wezwać dewelopera do wydania karty lokalu z prawidłowo podaną powierzchnią użytkową. Z wpisu dowiesz się czym jest karta lokalu, co powinna zawierać, a przede wszystkim w jaki sposób deweloperzy omijają obowiązek prawidłowego i rzetelnego informowania nabywców o mieszkaniach oferowanych do sprzedaży i jak temu przeciwdziałać. Czym jest karta lokalu? Karta lokalu jest dokumentem stosowany przez deweloperów, w którym zamieszczone są najważniejsze informacje o lokalu. Karta ta zawiera rzut lokalu, umiejscowienie lokalu w budynku, rozkład pomieszczeń i ich powierzchnię. Niekiedy przedstawiona jest także przykładowa aranżacja pomieszczeń. Jest ona zatem pierwszym źródłem informacji o lokalu. ...
Sąd Najwyższy ponownie o wynagrodzeniu pośrednika w obrocie nieruchomościami
-
kancelaria@bkul.pl
- Brak komentarzy
Postanowieniem z dnia 24 kwietnia 2024r. w sprawie sygn. akt I CSK 789/23 Sąd Najwyższy w istocie potwierdził, że pośrednikowi w obrocie nieruchomościami należy się wynagrodzenie, nawet jeśli umowa pośrednictwa została wypowiedziana, ale klient zawarł umowę sprzedaży przez osobę wskazaną przez pośrednika. Sąd Najwyższy wskazał, że: pośrednictwo polega na dokonywaniu czynności faktycznych a nie prawnych, pośrednik działa samodzielnie i nie ma obowiązku stosowania się do zaleceń zlecającego, bezpośrednim celem działań pośrednika nie jest wywołanie określonego skutku prawnego, lecz stworzenie warunków, w których zawarcie głównej umowy jest możliwe, ale już tylko z udziałem samych zainteresowanych, pośrednik nabywa prawo do wynagrodzenia tylko ...