17 lip
Blog

Sąd Najwyższy ponownie o wynagrodzeniu pośrednika w obrocie nieruchomościami

Postanowieniem z dnia 24 kwietnia 2024r. w sprawie sygn. akt I CSK 789/23 Sąd Najwyższy w istocie potwierdził, że pośrednikowi w obrocie nieruchomościami należy się wynagrodzenie, nawet jeśli umowa pośrednictwa została wypowiedziana, ale klient zawarł umowę sprzedaży przez osobę wskazaną przez pośrednika. Sąd Najwyższy wskazał, że: pośrednictwo polega na dokonywaniu czynności faktycznych a nie prawnych, pośrednik działa samodzielnie i nie ma obowiązku stosowania się do zaleceń zlecającego, bezpośrednim celem działań pośrednika nie jest wywołanie określonego skutku prawnego, lecz stworzenie warunków, w których zawarcie głównej umowy jest możliwe, ale już tylko z udziałem samych zainteresowanych, pośrednik nabywa prawo do wynagrodzenia tylko ...

05 cze
Blog

Koniec z darmowymi reklamami deweloperów na budynkach?

UOKiK ponownie po stronie konsumenta. W dniu 8 kwietnia 2024r. opublikowane zostało uzasadnienie decyzji Prezesa UOKiK wydanej w dniu 19 grudnia 2023r. w sprawie nr RPZ 10/2023. Najważniejsze wnioski płynące z tej decyzji to: Deweloper nie może domagać się od nabywcy lokalu udzielenia pełnomocnictwa do ustanowienia dla siebie lub innej osoby prawa do bezpłatnego korzystania ze ścian lub dachu wybudowanego budynku w celu umieszczenia na nim reklam. Deweloper nie może domagać się od nabywcy lokalu udzielenia pełnomocnictw dotyczących innych inwestycji, prowadzonych na sąsiednich działkach. Zakres pełnomocnictw udzielanych deweloperowi musi być ściśle określony. Powyższą decyzją Prezes UOKiK nałożył na jednego z ...